Что нужно знать о районе, который формирует знаменитый Dubai SkylineDubai Marina – вертикальное сообщество в центре Дубая, не теряющее популярности уже 20 лет.
Общая справка▫️Застройщик: Emaar
▫️Общая площадь: 4,9 км²
▫️Население: 55 000 человек
ТОП-10 фактов о Dubai Marina1️⃣Строительство началось в 2003. Сегодня в районе почти не осталось свободных участков. Любой новый проект может оказаться последним, что делает его выгодным для перепродажи и подогревает интерес инвесторов.
2️⃣Построен вдоль канала длиной 3,5 км с выходом в Персидский залив с двух сторон. Здесь находится самая большая в мире рукотворная гавань для яхт.
3️⃣Район расположен в центре Дубая, рядом с основными автомобильными развязками и станциями метро.
☑️15 мин – Palm Jumeirah
☑️20 мин – Burj Al Arab
☑️30 мин – Downtown Dubai
4️⃣Dubai Marina – самый высокий в мире жилой район. Средняя высота зданий 250–300 м.
5️⃣Основной тип недвижимости – апартаменты, есть подиум-виллы и таунхаусы у подножия небоскребов. Множество юнитов с видом на яхт-клубы.
6️⃣В Dubai Marina: бесплатный пляж Marina Beach, аквапарк, набережная Marina Walk, 350+ ресторанов, зиплайн на высоте 170 м и др.
7️⃣Здесь проживает множество знаменитостей, включая теннисиста Роджера Федерера.
8️⃣Одна из самых популярных локаций для аренды премиальных апартаментов в 2024.
Средняя годовая арендаСтудии – $21 000
1 спальня – $39 000
2 спальни – $56 000
9️⃣Согласно отчету портала Bayut, в 2024 Dubai Marina – самый популярный район для покупки апартаментов премиум-класса.
Средние ценыСтудии – $320 000
1 спальня – $595 000
2 спальни – $763 000
🔟Здесь зарегистрирован один из самых высоких
ROI в городе – 12,9% для апартаментов с 2 спальнями.
Недавние запуски☑️Rove Home Dubai MarinaАпартаменты и дуплексы от $369 000
☑️Marina Cove Апартаменты с 1–4 спальнями от $553 000
☑️Kempinski Marina ResidencesСимплексы и дуплексы от $599 000
——
Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте
10 фактов об урбанистическом районе Дубая 
