🏘Названы города с самым доступным и недоступным жильем.

Аналитики Фонда “Институт экономики города” подсчитали коэффициент доступности жилья в разрезе городов за период с 2020 г. по 2023 г. В исследование вошло 734 российских города, которые были разделены на группы по численности населения:

📍малые (менее 50 тыс. человек)
📍средние (от 50 тыс. до 100 тыс. человек)
📍большие (от 100 тыс. до 500 тыс. человек)
📍крупнейшие (свыше 500 тыс. человек).

В разрезе городов наиболее крупные из них (центры городских агломераций) характеризуются самой низкой доступностью жилья среди исследованных. В небольших городах доступность жилья, наоборот, выше. Более того, чем больше численность населения в городе, тем быстрее росли цены на жилье относительно доходов населения, а доступность жилья снижалась.

*Коэффициент доступности жилья (КДЖ) отражает соотношение рыночной стоимости жилья и доходов населения. Показатель рассчитан как отношение цены квартиры площадью 54 кв. м на рынке к годовому доходу семьи из 3-х человек (на основе среднедушевого дохода). КДЖ показывает, за сколько лет семья может накопить на квартиру при условии сбережения всех своих доходов.

**Информация о ценах на жилье и зарплате за указанный период была взята из данных “СберИндекса” (“Росстат” не публикует данные в разрезе всех муниципальных образований).

Города с самым недоступным жильем по итогам 2022 г:
*сколько времени нужно, чтобы накопить на квартиру, год / лет

Крупные города:

🔺Москва – 5,2
🔺Санкт-Петербург – 4,9
🔺Казань – 4,4
🔺Иркутск – 4,3
🔺Томск – 4,2

Большие и средние города:

🔺Сочи (Краснодарский край) – 8,2
🔺Горно-Алтайск (Республика Алтай) – 4,3
🔺Чита (Забайкальский край) – 4,9
🔺Черкесск (КЧР) – 3,3
🔺Якутск – 4,3

Малые города:

🔺Апрелевка (Московская область) – 3,9
🔺Карачаевск (КЧР) – 3,3
🔺Балабаново (Калужская область) – 3,5
🔺Боровск (Калужская область) – 3,2
🔺Белоусово (Калужская область) – 3,6

Города с самым доступным жильем в 2023 г:

Крупные города:

🔻Оренбург – 2,7
🔻Махачкала – 2,7
🔻Набережные Челны – 2,6

Большие и средние города:

🔻Гуково (Ростовская область) – 0,9
🔻Серов (Свердловская область) – 1,2

Малые города:

🔻Снежногорск (Мурманская область) – 0,8

@vneplanarus

Внеплановая Экономика

🏘Названы города с самым доступным и недоступным жильем.

Аналитики Фонда “Институт экономики города” подсчитали коэффициент доступности жилья в разрезе городов за период с 2020 г. по 2023 г. В исследование вошло 734 российских города, которые были разделены на группы по численности населения:

📍малые (менее 50 тыс. человек)
📍средние (от 50 тыс. до 100 тыс. человек)
📍большие (от 100 тыс. до 500 тыс. человек)
📍крупнейшие (свыше 500 тыс. человек).

В разрезе городов наиболее крупные из них (центры городских агломераций) характеризуются самой низкой доступностью жилья среди исследованных. В небольших городах доступность жилья, наоборот, выше. Более того, чем больше численность населения в городе, тем быстрее росли цены на жилье относительно доходов населения, а доступность жилья снижалась.

*Коэффициент доступности жилья (КДЖ) отражает соотношение рыночной стоимости жилья и доходов населения. Показатель рассчитан как отношение цены квартиры площадью 54 кв. м на рынке к годовому доходу семьи из 3-х человек (на основе среднедушевого дохода). КДЖ показывает, за сколько лет семья может накопить на квартиру при условии сбережения всех своих доходов.

**Информация о ценах на жилье и зарплате за указанный период была взята из данных “СберИндекса” (“Росстат” не публикует данные в разрезе всех муниципальных образований).

Города с самым недоступным жильем по итогам 2022 г:
*сколько времени нужно, чтобы накопить на квартиру, год / лет

Крупные города:

🔺Москва – 5,2
🔺Санкт-Петербург – 4,9
🔺Казань – 4,4
🔺Иркутск – 4,3
🔺Томск – 4,2

Большие и средние города:

🔺Сочи (Краснодарский край) – 8,2
🔺Горно-Алтайск (Республика Алтай) – 4,3
🔺Чита (Забайкальский край) – 4,9
🔺Черкесск (КЧР) – 3,3
🔺Якутск – 4,3

Малые города:

🔺Апрелевка (Московская область) – 3,9
🔺Карачаевск (КЧР) – 3,3
🔺Балабаново (Калужская область) – 3,5
🔺Боровск (Калужская область) – 3,2
🔺Белоусово (Калужская область) – 3,6

Города с самым доступным жильем в 2023 г:

Крупные города:

🔻Оренбург – 2,7
🔻Махачкала – 2,7
🔻Набережные Челны – 2,6

Большие и средние города:

🔻Гуково (Ростовская область) – 0,9
🔻Серов (Свердловская область) – 1,2

Малые города:

🔻Снежногорск (Мурманская область) – 0,8

@vneplanarus

hottg.com/vneplanarus/4195

13.8K viewsMay 15 at 13:02