Налоги, налоговый вычет! 💸 Недавно сдал декларации в налоговую. Делюсь полезной информацией.
Пришло время заняться налоговой отчетностью 👍. Если в 2023 году вы продали или купили недвижимость, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ или оформить налоговый вычет до 30 апреля 2024 года. Сам налог можно оплатить не позднее 15 июля 2024 года.
Налог подлежит уплате, если вы продали недвижимость 🏘, которой владели менее 5 лет. Исключениями освобождающими от уплаты налога через 3 года владения являются:
▫ Приватизированные квартиры;
▫ Подаренные близкими родственниками;
▫ Полученные в наследство;
▫ Перешедшие по договор пужизненного содержания;
❕ Единственное жилье! (нововведение с 01.01.2020).
Если была куплена недвижимость, то можно получить налоговый вычет 💰 в размере 13% от стоимости недвижимости, не превышающей 2🍋 (максимальная сумма вычета 260тыс.р) и еще 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке не превышающей 3🍋 (390 тыс.р), если жилье приобретено до 01.01.2014, то лимита по процентам нет!
Если недвижимость приобретена в браке до 01.01.2014, то лимит вычета «общий». Если приобретена после 01.01.2014, то каждый супруг может получить вычет отдельно
Налог возвращается только в размере удерживаемого налога на доходы физических лиц (13%) в виде возврата этого налога. То есть возврат происходит постепенно до исчерпания максимальной суммы.
Право на имущественный вычет возникает с момента:
▫ По договору купли-продажи — с момента гос.регистрации;
▫ По договору долевого участия — с момента подписания акта приема-передачи;
▫ По договору жилищно-строительного кооператива — с момента полной оплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи.
Подать декларацию можно несколькими способами.
▫ через личный кабинет;
▫ письменно заполнить бланк и сдать в налоговую лично или по почте;
▫ электронно заполнить бланк на сайте налоговой и сдать лично или по почте.
❕ВАЖНО❕ Внимательно заполнять декларацию, при обнаружении недостоверных сведений налог может быть исчислен исходя из полной стоимости продажи без применения налоговых льгот!
>>Click here to continue<<