Как Сергей Зубарев вывел землю у государства

Как мы уже вчера говорили, в Калининградской области, на побережье идёт нескончаемая стройка, а под шумок здесь пилится государственная собственность, невзирая на протесты общественности.

Вот одна поучительная история. Среди сосен и дюн, в курортном Светлогорске, стояли два уютных дома стариной архитектуры, украшая город и радуя глаз туристов. Стояли бы они на федеральной земле ещё сто лет, если бы на участки, которые их окружают не положили бы глаз местные ловкачи.

Один из таких ловких дельцов, зовут его Сергей Николаевич Зубарев, придумал схему сравнительно честного отъёма земли у Российской Федерации. Схема до крайности проста, особенно если есть связи в среде коррумпированных чиновников.
Сергей Николаевич, выкупил эти дома у Росимущество, и взял у государства землю в аренду под их обслуживание. «Бизнесмен» сетовал, что старинные здания придут в негодность, и обещал хранить архитектуру зданий как зеницу ока.

В августе 2020 года чиновники из Росимущество и Зубарев исправили в договоре об аренде этот момент на «гостиничное обслуживание», что по мнению прокуратуры, грубо нарушило закон — такое изменение было возможно только в сопровождении конкурентных процедур.
Пока Зубарев «хозяйствовал» на арендованных участках, здания были снесены, реликтовые деревья на участке варварски вырублены, а на участках началось строительство гостиницы. В этом случае, как считает прокуратура, надо было также и расторгать договор аренды, чего сделано не было.
При этом 21 августа 2023 года одной из сторон в договоре аренды вместо Зубарева стало числиться ООО «Залиум», которое принадлежит Игорю Искандаряну и Валентине Бабкиной, людям, которые вероятно были не в курсе, что сделка с Зубаревым является юридически ничтожной, поскольку землю у государства, он, фактически, по нашему мнению, присвоил.

Прокуратура, в ответ на жалобы и запросы общественников Светлогорска, очень заинтересовалась данным делом, и в свою очередь подала иск в Светлогорский городской суд к Агентству по управлению имуществом, ООО «Залиум», а также к Зубареву С.Н., Зубареву Е.С. с требованиями признать недействительным соглашение об изменении в договоре аренды, расторгнуть сам договор, прекратить действие разрешения на строительство, снести постройку и вернуть землю в собственность государства.  

У нас нет сомнений, что прокуратура руководствуется интересами государства и приложит все усилия для возвращения земли. Однако есть одно «но». По странной случайности дело рассматривает судья Марина Бубнова ранее трудившаяся в министерстве градостроительной политики региона, под началом министра Веры Касьяновой, которая за месяц до перехода губернатора Калининградской области Антона Алиханова в правительство РФ, ушла из правительства Калининградской области «по собственному желанию».

Совпадение? Не думаю.

Скурлатов live

Как Сергей Зубарев вывел землю у государства

Как мы уже вчера говорили, в Калининградской области, на побережье идёт нескончаемая стройка, а под шумок здесь пилится государственная собственность, невзирая на протесты общественности.

Вот одна поучительная история. Среди сосен и дюн, в курортном Светлогорске, стояли два уютных дома стариной архитектуры, украшая город и радуя глаз туристов. Стояли бы они на федеральной земле ещё сто лет, если бы на участки, которые их окружают не положили бы глаз местные ловкачи.

Один из таких ловких дельцов, зовут его Сергей Николаевич Зубарев, придумал схему сравнительно честного отъёма земли у Российской Федерации. Схема до крайности проста, особенно если есть связи в среде коррумпированных чиновников.
Сергей Николаевич, выкупил эти дома у Росимущество, и взял у государства землю в аренду под их обслуживание. «Бизнесмен» сетовал, что старинные здания придут в негодность, и обещал хранить архитектуру зданий как зеницу ока.

В августе 2020 года чиновники из Росимущество и Зубарев исправили в договоре об аренде этот момент на «гостиничное обслуживание», что по мнению прокуратуры, грубо нарушило закон — такое изменение было возможно только в сопровождении конкурентных процедур.
Пока Зубарев «хозяйствовал» на арендованных участках, здания были снесены, реликтовые деревья на участке варварски вырублены, а на участках началось строительство гостиницы. В этом случае, как считает прокуратура, надо было также и расторгать договор аренды, чего сделано не было.
При этом 21 августа 2023 года одной из сторон в договоре аренды вместо Зубарева стало числиться ООО «Залиум», которое принадлежит Игорю Искандаряну и Валентине Бабкиной, людям, которые вероятно были не в курсе, что сделка с Зубаревым является юридически ничтожной, поскольку землю у государства, он, фактически, по нашему мнению, присвоил.

Прокуратура, в ответ на жалобы и запросы общественников Светлогорска, очень заинтересовалась данным делом, и в свою очередь подала иск в Светлогорский городской суд к Агентству по управлению имуществом, ООО «Залиум», а также к Зубареву С.Н., Зубареву Е.С. с требованиями признать недействительным соглашение об изменении в договоре аренды, расторгнуть сам договор, прекратить действие разрешения на строительство, снести постройку и вернуть землю в собственность государства.  

У нас нет сомнений, что прокуратура руководствуется интересами государства и приложит все усилия для возвращения земли. Однако есть одно «но». По странной случайности дело рассматривает судья Марина Бубнова ранее трудившаяся в министерстве градостроительной политики региона, под началом министра Веры Касьяновой, которая за месяц до перехода губернатора Калининградской области Антона Алиханова в правительство РФ, ушла из правительства Калининградской области «по собственному желанию».

Совпадение? Не думаю.

hottg.com/skurlatovlive/13170

172.0K viewsMay 15 at 10:24