Про квартирный вопрос в Германии
И так, мы в Дрездене с июня, сняли мебелированную квартиру у местной капиталистической бабули Frau B.
20 лет назад мой муж тоже снимал у нее квартиру в этом же доме, и все его знакомые аспиранты/студенты жаловались на беспощадный прайс бабули, но терпели. Так что неудивительно что за это время бизнес сильно вырос и кажется, бабуля владеет минимум 4 домами в нашем районе, что с учетом ее навыков ведения переговоров вообще неудивительно.
На самом деле, когда мы сняли текущую квартиру, мы были очень серьезно настроены на поиск жилья для долгосрочной аренды. Но в отличии от Москвы в Германии на долгосрок сдаются абсолютно пустые квартиры: • Без мебели • Без люстр • Без карнизов • Без стиральной машины • Без кухни
Вот прямо голые, хорошо, если лампочки где-нибудь висят… И если кухню иногда можно выкупить у предыдущих владельцев, то все остальное надо покупать и устанавливать самостоятельно. Но купить не самое сложное в этой истории, самая засада это все поднять, а потом установить. Но даже с этим можно справиться. Что ты точно не сможешь самостоятельно сделать вообще никак, так это повесить люстры и карнизы, потому что хз где брать лестницы таких размеров, и как без знания немецкого договариваться с местными умельцами, которые на вес золота😅
Ну и естественно тебе никто не сдаст квартиру без трех расчетных листов с работы и заполнения анкеты, справки об отсутствии задолженности по квартире в которой сейчас живешь и т.д.
Но даже с учетом всех описанных выше вводных мы честно старались:
И так наши цифры: • 26 заявок на просмотр на местном ЦИАН • 9 просмотров • 0 договоров об аренде
Почему не сняли, и какие выводы мы сделали из этого опыта?
Тут мы возвращаемся к Frau B. и ее деловой хватке. Бабуля предложила нам текущую квартиру снимать со скидкой. Скидка получилось около 120€, не так чтобы очень большая, но достаточная, чтобы мы поняли, что не сможем обставить квартиру за 5 000-6000€, зато обретем на много больше проблем в моменте.
Порядок цен: • Самый бюджетный вариант был 650€. Две комнаты, но поверьте, вы бы не захотели жить в этом доме. • Приятные квартиры стоят около 1000-1300€ в нашем районе. Приятные, но голые. • У нас дорогой район, плюс, мы смотрим, в основном, квартиры в домах 19 века, чтобы высокие потолки и вот это вот все.
Какие выводы мы сделали? • Хочешь заехать в октябре, ищи квартиру в июне. Минимум месяц точно надо закладывать на переезд. • Отклики надо писать на немецком, респонс рейт будет значительно выше. • Не надо тратить время на квартиры, которые с большой долей вероятности тебе не подойдут. • Надо учить немецкий, никто не хочет с тобой тут общаться на английском. Особенно риэлторы.
«Сделай выводы - езжай дальше» - так когда-то мне посоветовал папа, когда я училась водить. Так что я сделала выводы и теперь формирую корзины на H&M home и Zara Home. А это означает, что мы все-таки заземлились пусть и не совсем как планировали…
>>Click here to continue<<
