Доля сделок с рассрочкой в Москве превысила 50%

По оценке VSN Group, в марте 53% сделок произошли с рассрочкой.
Средний срок рассрочки - 24 месяца.
А средний платёж - 30-50 тысяч рублей.

Предугадывался тренд, что рассрочка будет новой ипотекой.

Но мне интересно как девелоперы учитывают риски «игры с рассрочками».
Платежи по 50 тысяч в месяц, это даже не ипотечный платёж при ставке 10%.
На сколько это помогает раскачать финансовую модель проекта? Пополнение эскроу же меньше планируемого, а цена уже фиксирована и больше вы не выручите с объекта.
Как контролировать клиентов, что бы они не ушли в банкротство?
И ещё множество «подводных камней».

Ваше мнение по поводу рассрочек и их рисков для девелоперов?

🏗️Что-то на девелоперском

Что-то на девелоперском | Илья Лазарев

Доля сделок с рассрочкой в Москве превысила 50%

По оценке VSN Group, в марте 53% сделок произошли с рассрочкой.
Средний срок рассрочки - 24 месяца.
А средний платёж - 30-50 тысяч рублей.

Предугадывался тренд, что рассрочка будет новой ипотекой.

Но мне интересно как девелоперы учитывают риски «игры с рассрочками».
Платежи по 50 тысяч в месяц, это даже не ипотечный платёж при ставке 10%.
На сколько это помогает раскачать финансовую модель проекта? Пополнение эскроу же меньше планируемого, а цена уже фиксирована и больше вы не выручите с объекта.
Как контролировать клиентов, что бы они не ушли в банкротство?
И ещё множество «подводных камней».

Ваше мнение по поводу рассрочек и их рисков для девелоперов?

🏗️Что-то на девелоперском

🤔5❤‍🔥4👀4⚡1

hottg.com/marketing_in_development/388

666 viewsMar 31 at 07:34