🤓Незаключённый договор подряда: почему заказчик обязан оплатить принятые работы?

Фабула дела:
Истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности за выполненные строительные работы, ссылаясь на то, что обязательства по договору подряда были исполнены в полном объёме, однако Ответчик уклоняется от исполнения платежных обязательств.

Решения судов:
🔸 Суд первой инстанции — в иске отказано.
🔸 Апелляция и кассация — отменили решение, удовлетворив иск частично.

Правовая позиция Верховного Суда:

Существенные условия договора подряда включают предмет (вид, объём работ) и сроки их выполнения. Факт заключения договора подтверждается не только формальным соглашением, но и конклюдентными действиями сторон.

Подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял (фактическое исполнение). Отсутствие письменного договора не исключает возникновения обязательств, если стороны действовали добросовестно.

Принятие результата работ (в том числе частичного) лишает заказчика права оспаривать заключённость договора, если работы имеют потребительскую ценность и используются без претензий к качеству. Даже при незаключённости договора заказчик обязан оплатить работы во избежание неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).

Итоговое определение:
Судебные акты подлежат отмене в связи с неправильным применением норм материального права. Дело направлено на новое рассмотрение в апелляцию на исправление ошибок.

Определение Верховного Суда РФ от 4 марта 2025 года № 18-КГ24-368-К4 https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2450746