Попытка губернатора Кировской области Игоря Васильева обвинить застройщиков в нехватке поликлиник, детских садов и школ в новых районах выглядит как перекладывание ответственности, считают опрошенные «Клубом Регионов» эксперты.
Видео с совещания Васильева с застройщиками опубликовано в его телеграм-канале. В ходе эмоционального обсуждения он призвал прекратить практику жилищной застройки без сопутствующей социальной инфраструктуры и пристыдил строителей за то, что те не заявляются на конкурсы по строительству домов для сирот и переселенцев из аварийного жилья. «Ни хрена этого нет в застроенных вами микрорайонах. Во главе угла для вас: «Нам не выгодно». С вами о чем ни говоришь: переселение – не надо, дети-сироты – не надо. А что надо? Карман свой набить?» – негодовал губернатор.
Реализация застройщиком его социальных обязательств – в первую очередь забота региональных властей, говорит зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Но договоренности о строительстве социальных объектов должны заключаться «на берегу», подчеркивает депутат, тем более в таких регионах, как Кировская область, где покупательная способность не очень высокая, а дополнительные расходы на непредусмотренные контрактами социальные объекты еще больше снижают маржинальность проектов. Простимулировать девелоперов к строительству социальных объектов всегда можно и иным способом, например, снизив стоимость земельного участка для строительства дома или предоставив его бесплатно, заметила депутат.
Советник Вятской торгово-промышленной палаты по экономике, финансам и налогообложению Михаил Шевелев уверен, что рычагов влияния на застройщиков у руководства Кировской области «более чем достаточно». «Вот только используют их по большей части для того, чтобы уничтожить конкуренцию на этом рынке. Вот вам простые факты: за последний год в Кирове было выдано не больше десяти разрешений на строительство, при этом почти все – для одной строительной организации. В условиях той политики, которую ведут власти, у строителей нет других вариантов, кроме как бойкотировать текущие заказы, тем более что гарантий пересмотра цен в сторону увеличения из-за удорожания строительных материалов у них нет, как нет и доверия к облправительству. Сегодня нужны не юридически-правовые отношения, а встречное сотрудничество, но власти разрушили возможность выстроить их таким образом», – сказал эксперт.
Подробнее об этом читайте на сайте «Клуб Регионов»
>>Click here to continue<<