Самый популярный район для покупки премиальных вилл в Дубае: что нужно знатьDubai Hills Estate (DHE) – самодостаточное сообщество в районе MBR City. Здесь находятся: чемпионское гольф-поле, большой ТЦ, парк площадью 180 000 м² и международные школы.
10 фактов о DHE1️⃣Создан застройщиками Emaar и Meraas в 2014. Большинство проектов разрабатывает компания Emaar.
2️⃣На территории площадью 11 млн м²: строящиеся и готовые жилые комплексы, кластеры вилл и таунхаусов, а также коммерческая недвижимость.
3️⃣Популярен среди семей с детьми. Здесь находятся: три международные школы GEMS, детские сады, больница King's College Hospital, 54 км велодорожек и спортивные площадки.
4️⃣Гольф-клуб Dubai Hills Golf Club занимает территорию 1,2 млн м². В 2019 гольф-поле на 18 лунок получило звание World's Best New Golf Course.
5️⃣Dubai Hills Park – самый длинный районный парк в Дубае. Для посетителей: скейт-парк, беговую дорожку длиной 2,5 км, детские площадки и теннисные корты.
6️⃣В ТЦ Dubai Hills Mall площадью 282 000 м² представлены 650+ магазинов и ресторанов, а также самый быстрый в мире крытый аттракцион The Storm.
7️⃣DHE расположен вдоль шоссе Al Khail Road и обладает отличной транспортной доступностью: 15 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina.
8️⃣Различные типы апартаментов: от студий со средней ценой $287 000 до брендовых резиденций от сетей отелей:
Hilton, Vida и
Address.9️⃣В 2024 годовая аренда в DHE выросла на 12,6%
➡️$111 600, а цена за м² увеличилась на 14,8%
➡️ $7100, по сравнению с 2023.
🔟В 2024 DHE получил звания:
➤ Самый востребованный район для покупки премиальных вилл
➤ 3 по популярности район для аренды премиальных вилл
➤ Район Дубая с одним из самых высоких ROI для премиальных апартаментов – 7,25%
Последние запуски:☑️Hillsedge от $501 000
☑️Vida Residences Club Point от $438 000
☑️Golf Hillside от $400 000
____
Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте
Гид по основным локациям ОАЭ 
