#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
🔥 MONO от ПИК официально вышел на рынок Тадааааам! Премиальная "дочка" ПИКа официально в деле — сегодня пресс-служба объявила о запуске девелопера проектов класса deluxe с концепцией stealth wealth. Первым проектом бренда MONO станет MONO Kami (Якиманка…
MONO сделал больше свежих рендеров проекта MONO Kami.
Что думаете?
Можно сравнить с первыми опубликованными рендерами тут.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро - «Третьяковская» (350 м).
@startyprodazh
Что думаете?
Можно сравнить с первыми опубликованными рендерами тут.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро - «Третьяковская» (350 м).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
«Гранель» получила положительное заключение экспертизы на проект первой очереди ЖК BeLuck Коломенское на месте строительного рынка «Каширский двор-2».
Согласно документу, в рамках первой очереди будет построено несколько корпусов переменной этажности от 19 до 32 этажей.
Архитектуру будущего ЖК разработало бюро BADR5.
Комплекс будет построен по адресу: Каширское шоссе, д. 1.
В рамках освоения территории строительного рынка «Гранель» построит 140 000 м² недвижимости, из которых 100 000 м² – жильё. Также будет построен офисный комплекс и детское образовательное учреждение. Больше рендеров здесь.
@stroi_news
Согласно документу, в рамках первой очереди будет построено несколько корпусов переменной этажности от 19 до 32 этажей.
Архитектуру будущего ЖК разработало бюро BADR5.
Комплекс будет построен по адресу: Каширское шоссе, д. 1.
В рамках освоения территории строительного рынка «Гранель» построит 140 000 м² недвижимости, из которых 100 000 м² – жильё. Также будет построен офисный комплекс и детское образовательное учреждение. Больше рендеров здесь.
@stroi_news
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Пару слов о судьбе трех экс-площадок «Страны Девелопемент» Ранее участки на Марии Ульяновой, 4/2, во 2-ом Сельскохозяйственном проезде, 6 и в Гольяновском проезде, 3А у «Страны Девелопмент» выкупил некий Евгений Головин. Выяснилось, что он является владельцем…
Марии Ульяновой, 4/2 — апдейт
Ранее данная площадка улетела от «Страны Девелопмент» к некоему Евгению Головину. Но, как оказалось, к ней прилагается «довесок» в виде концепции от APEX (правда, прорабатывалась она около 4 лет назад). Не факт, что данная задумка будет реализована, тем не менее делимся ею с вами.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Ломоносовский, ближайшие станции метро — «Проспект Вернадского» и «Новаторская» (1,7 км).
@startyprodazh
Ранее данная площадка улетела от «Страны Девелопмент» к некоему Евгению Головину. Но, как оказалось, к ней прилагается «довесок» в виде концепции от APEX (правда, прорабатывалась она около 4 лет назад). Не факт, что данная задумка будет реализована, тем не менее делимся ею с вами.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Ломоносовский, ближайшие станции метро — «Проспект Вернадского» и «Новаторская» (1,7 км).
@startyprodazh
😳 А-а-а! Рынок недвиги на пороге апокалипсиса?
Ипотечного апокалипсиса... Который пророчат уже 1 июля....
Тут вот коллеги пишут, что на нашу грешную землю, погрязшую в рекордах выдач ипотеки, сенсационных объемах ввода и стартов жилых проектов, сверхприбыли застройщиков и лайтовых платежах по кредитам, придет «небесная кара»... И придется покупателям недвиги притихнуть, девелоперам — выдумывать новые схемы и смириться с упавшим спросом, банкам — что-то изобретать (т.к. «оброк» не очень-то прокатил)... Ну и так далее... Но все это как бэ и хорошо — иначе пузырь бабахнет...
Логика в этих измышлениях есть. НО! Никто (вот совсем никто!) не знает, что и как будет после отмены льготки. Можно фантазировать, сыпать аргументами и «аргументами», но сработает только простая народная истина «поживем — увидим». А еще «откроем Америку»: в доковидные и, соответственно, «дольготноипотечные» времена рынок жил:
▪️ Девелоперы нормально так строили: в 2019 году — 107,5 млн кв.м, тогда как в 2020 — 94 млн кв.м, а во взлетном 2023 — 106 млн кв.м.
▪️ Ипотека выдавалась (да, поменьше, но все же): в 2019 — 1312 кредитов при средневзвешенной ставке в 9,9%, в рекордном 2023 — 2 036 шт. при 8,2%
▪️ Продажи были (да, скромнее, но к нулю не стремились явно, это данные по Москве): в 2019 в жилом фонде зарегистрировано 81 578 ДДУ, в сенсационном 2023 — 115 587 ДДУ (а в 2022 — 85 044 ДДУ, что близко к результатам до пришествия льготки).
Ипотечного апокалипсиса... Который пророчат уже 1 июля....
Тут вот коллеги пишут, что на нашу грешную землю, погрязшую в рекордах выдач ипотеки, сенсационных объемах ввода и стартов жилых проектов, сверхприбыли застройщиков и лайтовых платежах по кредитам, придет «небесная кара»... И придется покупателям недвиги притихнуть, девелоперам — выдумывать новые схемы и смириться с упавшим спросом, банкам — что-то изобретать (т.к. «оброк» не очень-то прокатил)... Ну и так далее... Но все это как бэ и хорошо — иначе пузырь бабахнет...
Логика в этих измышлениях есть. НО! Никто (вот совсем никто!) не знает, что и как будет после отмены льготки. Можно фантазировать, сыпать аргументами и «аргументами», но сработает только простая народная истина «поживем — увидим». А еще «откроем Америку»: в доковидные и, соответственно, «дольготноипотечные» времена рынок жил:
▪️ Девелоперы нормально так строили: в 2019 году — 107,5 млн кв.м, тогда как в 2020 — 94 млн кв.м, а во взлетном 2023 — 106 млн кв.м.
▪️ Ипотека выдавалась (да, поменьше, но все же): в 2019 — 1312 кредитов при средневзвешенной ставке в 9,9%, в рекордном 2023 — 2 036 шт. при 8,2%
▪️ Продажи были (да, скромнее, но к нулю не стремились явно, это данные по Москве): в 2019 в жилом фонде зарегистрировано 81 578 ДДУ, в сенсационном 2023 — 115 587 ДДУ (а в 2022 — 85 044 ДДУ, что близко к результатам до пришествия льготки).
Еще офисник от «Галса»
... пока только намечается. Девелопер приобрел здание Старопетровского атриума на 15 тысяч «квадратов», а заодно и соседний участок на 1,7 га. В «Галс» не стали напускать туману — в компании факт сделки подтвердили и даже рассказали, что на территории появится офисный центр класса А.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (1 км).
@startyprodazh
... пока только намечается. Девелопер приобрел здание Старопетровского атриума на 15 тысяч «квадратов», а заодно и соседний участок на 1,7 га. В «Галс» не стали напускать туману — в компании факт сделки подтвердили и даже рассказали, что на территории появится офисный центр класса А.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (1 км).
@startyprodazh
HTML Embed Code: