Channel: RealtorSPb
Агентство недвижимости Адвекс подвело итоги 2022-23 финансового года. Яков, вот уже в который год, вошел в Gold Team - команду лучших агентов. В этом году в Gold Team вошло 79 риэлторов- из более 1500.
🗓️ Как прошел этот год у Якова:
🕑 максимальное количество сделок в один день - 4
💎 самая крупная сделка - 40 млн рублей
Желаем вам счастья, процветания, и каждому по квартире!
И работайте с лучшими))
(пиши свой запрос на
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 Госпрограмма - 10%
📈 Семейная ипотека - 8%
🗒️ IT ипотека - без изменений
И надо успеть:
- получить одобрение до 15.11 включительно
- заключить договор не позднее 25.11
🕵️♂️ Попросили комментарии от наших коллег, которые плотно общаются с застройщиками - пока эта информация НЕ подтверждена.
Что делать-то? Самое главное, помните, что обычно самые плохие решения принимаются впопыхах, на хайпе, на эмоциях.
Мы еще поузнаем, если что, обновим пост.
Желаем вам счастья, процветания, и каждому по квартире!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Завтра, кстати, последний день уплаты транспортного налога, налога на имущество, и земельного налога, если что)
Forwarded from 🌿Олеся Фомина - авторский канал о недвижимости (Олеся Фомина)
Самое важное по вчерашним изменением в условиях льготных ипотек, сегодня прислал куратор Сбербанка, куратор ВТБ подтвердил
Опубликовано Постановление Правительства №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.
Что меняется:
1️⃣ Господдержка 2020
Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб. подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы не производится.
Если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23 декабря 2023.
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы (‼️).
2️⃣ Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
Господдержка 2020
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Ипотека для IT
➖ При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, пописанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)
Если клиент нарушил условие и получил второй кредит, ставка по кредитному договору будет повышена.
Опубликовано Постановление Правительства №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.
Что меняется:
1️⃣ Господдержка 2020
Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб. подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы не производится.
Если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23 декабря 2023.
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы (‼️).
2️⃣ Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
Господдержка 2020
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Ипотека для IT
➖ При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, пописанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)
Если клиент нарушил условие и получил второй кредит, ставка по кредитному договору будет повышена.
Помню, как мне было страшно уходить из теплого уютного банковского офиса на вольные риэлторские хлебá. Я, конечно же, по незнанию понаступал в процессе на разные грабли)) Как говорится - опыт - это то, что мы получаем вместо денег))
Возможно, кто-то сейчас как раз ходит на нелюбимую работу. Или считает, что слишком поздно менять то, что делает. Или слишком рано. Или стрёмно.
В общем, если ты как раз сейчас подумываешь о том, чтобы сменить работу, но вообще не понимаешь, с чего начать - мой дружеский рекомендасьон - https://hottg.com/switchersss
Не реклама)
#рекомендация
Возможно, кто-то сейчас как раз ходит на нелюбимую работу. Или считает, что слишком поздно менять то, что делает. Или слишком рано. Или стрёмно.
В общем, если ты как раз сейчас подумываешь о том, чтобы сменить работу, но вообще не понимаешь, с чего начать - мой дружеский рекомендасьон - https://hottg.com/switchersss
Не реклама)
#рекомендация
Telegram
Switchers — как сменить профессию
канал для тех, кто хочет сменить профессию
автор: 🙋🏻♀️кардинально меняла профессию 2 раза:
налоговый юрист в PwC и ЕПАМ —> диджитал-маркетолог в Readymag —> дата-аналитик в Samokat.Tech
вопросы, пожелания, предложения — @lalonzadentro
автор: 🙋🏻♀️кардинально меняла профессию 2 раза:
налоговый юрист в PwC и ЕПАМ —> диджитал-маркетолог в Readymag —> дата-аналитик в Samokat.Tech
вопросы, пожелания, предложения — @lalonzadentro
Всем доброго дня! Поделюсь свежим стартом продаж. Большинство квартир видовые , включая даже студии.
🔥СТАРТ ПРОДАЖ
Минимальное цены:
Студии от 5 800 000
1 ккв от 7 900 000
3Е от 13 000 000
Невский р-н СПб, Октябрьская набережная
10 минут на транспорте до ст.м. Пр. Большевиков, 15 мин. до КАД
📍Расположение:
https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/geo/zhiloy_kompleks_puls_premyer/4470455940/?ll=30.444942%2C59.904974&z=14
ПРЕИМУЩЕСТВА:
🌿Малоэтажный корпус на завершающем этапе строительства
🌿70 % квартир с видом на Неву
🌿Лаунж-зона на крыше
🌿 Этажность от 4 до 15 этажей
🌿 Просторные внутренние дворы
🌿 Квартиры High Flat
🌿Солнцезащитное остекление балконов и лоджий
🌿 Панорамное остекление
🌿Единая входная группа с 5-метровыми потолками
🌿Паркинг с лифтом
🌿Пешеходный променад протяженностью 500 м с декоративной подсветкой, сосново-еловый сквер и сад камней, городскими качелями и детскими площадками
🌿Двухэтажный коворкинг-центр в старинном особняке Beге
🌿 Школа на 1550 человек
🌿 3 детских сада
Мы бесплатно подберём квартиру для вас в новостройке, комиссию оплачивает застройщик
Ставьте + и я вам подберу варианты и сделаю расчёты
Пишите 👉 @GrebnevYakov
Звоните +7 (950) 029-87-31
🔥СТАРТ ПРОДАЖ
Минимальное цены:
Студии от 5 800 000
1 ккв от 7 900 000
3Е от 13 000 000
Невский р-н СПб, Октябрьская набережная
10 минут на транспорте до ст.м. Пр. Большевиков, 15 мин. до КАД
📍Расположение:
https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/geo/zhiloy_kompleks_puls_premyer/4470455940/?ll=30.444942%2C59.904974&z=14
ПРЕИМУЩЕСТВА:
🌿Малоэтажный корпус на завершающем этапе строительства
🌿70 % квартир с видом на Неву
🌿Лаунж-зона на крыше
🌿 Этажность от 4 до 15 этажей
🌿 Просторные внутренние дворы
🌿 Квартиры High Flat
🌿Солнцезащитное остекление балконов и лоджий
🌿 Панорамное остекление
🌿Единая входная группа с 5-метровыми потолками
🌿Паркинг с лифтом
🌿Пешеходный променад протяженностью 500 м с декоративной подсветкой, сосново-еловый сквер и сад камней, городскими качелями и детскими площадками
🌿Двухэтажный коворкинг-центр в старинном особняке Beге
🌿 Школа на 1550 человек
🌿 3 детских сада
Мы бесплатно подберём квартиру для вас в новостройке, комиссию оплачивает застройщик
Ставьте + и я вам подберу варианты и сделаю расчёты
Пишите 👉 @GrebnevYakov
Звоните +7 (950) 029-87-31
Яндекс Карты
Жилой комплекс Пульс Премьер — карта, фото, как добраться, координаты
Санкт-Петербург, Невский район, жилой комплекс Пульс Премьер — на онлайн карте c фотографиями и планированием маршрутов.
Всем добрый день! Расскажу об интересной акции от крупного застройщика
⠀
До конца февраля можно купить квартиру в одной из 10 новостроек СПб и ЛО в беспроцентную рассрочку с первым взносом 10%.
⠀
Второй взнос в размере 10% вносим через год, а оставшиеся 80% за три месяца до конца строительства или переходим на ипотеку.
⠀
Рассрочка без удорожания строимости квартиры, т.е цена квартиры такая же как при 100% оплате или ипотеке.
⠀
Все квартиры с отделкой, часть из них с кухонной мебелью.
При рассрочке мы не собираем никаких справки из банков. Важен только первоначальный взнос 10%
⠀
Жилые комплексы в разных районах города. Цены соответственно тоже очень разные.
⠀
Как вариант можно квартиру продать по переуступке и заработать на росте цен.
⠀
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
⠀
До конца февраля можно купить квартиру в одной из 10 новостроек СПб и ЛО в беспроцентную рассрочку с первым взносом 10%.
⠀
Второй взнос в размере 10% вносим через год, а оставшиеся 80% за три месяца до конца строительства или переходим на ипотеку.
⠀
Рассрочка без удорожания строимости квартиры, т.е цена квартиры такая же как при 100% оплате или ипотеке.
⠀
Все квартиры с отделкой, часть из них с кухонной мебелью.
При рассрочке мы не собираем никаких справки из банков. Важен только первоначальный взнос 10%
⠀
Жилые комплексы в разных районах города. Цены соответственно тоже очень разные.
⠀
Как вариант можно квартиру продать по переуступке и заработать на росте цен.
⠀
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
В пятницу 16 февраля было заседание ЦБ России, ставка рефинансирования осталась прежней 16%
Ожидается во второй половине года плавное снижение и дальнейший курс на восстановление вторичного рынка
Следующее заседание 22 марта
Как вы думаете, ставки будут прежними?
Ожидается во второй половине года плавное снижение и дальнейший курс на восстановление вторичного рынка
Следующее заседание 22 марта
Как вы думаете, ставки будут прежними?
Налоги, налоговый вычет! 💸 Недавно сдал декларации в налоговую. Делюсь полезной информацией.
Пришло время заняться налоговой отчетностью 👍. Если в 2023 году вы продали или купили недвижимость, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ или оформить налоговый вычет до 30 апреля 2024 года. Сам налог можно оплатить не позднее 15 июля 2024 года.
Налог подлежит уплате, если вы продали недвижимость 🏘, которой владели менее 5 лет. Исключениями освобождающими от уплаты налога через 3 года владения являются:
▫ Приватизированные квартиры;
▫ Подаренные близкими родственниками;
▫ Полученные в наследство;
▫ Перешедшие по договор пужизненного содержания;
❕ Единственное жилье! (нововведение с 01.01.2020).
Если была куплена недвижимость, то можно получить налоговый вычет 💰 в размере 13% от стоимости недвижимости, не превышающей 2🍋 (максимальная сумма вычета 260тыс.р) и еще 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке не превышающей 3🍋 (390 тыс.р), если жилье приобретено до 01.01.2014, то лимита по процентам нет!
Если недвижимость приобретена в браке до 01.01.2014, то лимит вычета «общий». Если приобретена после 01.01.2014, то каждый супруг может получить вычет отдельно
Налог возвращается только в размере удерживаемого налога на доходы физических лиц (13%) в виде возврата этого налога. То есть возврат происходит постепенно до исчерпания максимальной суммы.
Право на имущественный вычет возникает с момента:
▫ По договору купли-продажи — с момента гос.регистрации;
▫ По договору долевого участия — с момента подписания акта приема-передачи;
▫ По договору жилищно-строительного кооператива — с момента полной оплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи.
Подать декларацию можно несколькими способами.
▫ через личный кабинет;
▫ письменно заполнить бланк и сдать в налоговую лично или по почте;
▫ электронно заполнить бланк на сайте налоговой и сдать лично или по почте.
❕ВАЖНО❕ Внимательно заполнять декларацию, при обнаружении недостоверных сведений налог может быть исчислен исходя из полной стоимости продажи без применения налоговых льгот!
Пришло время заняться налоговой отчетностью 👍. Если в 2023 году вы продали или купили недвижимость, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ или оформить налоговый вычет до 30 апреля 2024 года. Сам налог можно оплатить не позднее 15 июля 2024 года.
Налог подлежит уплате, если вы продали недвижимость 🏘, которой владели менее 5 лет. Исключениями освобождающими от уплаты налога через 3 года владения являются:
▫ Приватизированные квартиры;
▫ Подаренные близкими родственниками;
▫ Полученные в наследство;
▫ Перешедшие по договор пужизненного содержания;
❕ Единственное жилье! (нововведение с 01.01.2020).
Если была куплена недвижимость, то можно получить налоговый вычет 💰 в размере 13% от стоимости недвижимости, не превышающей 2🍋 (максимальная сумма вычета 260тыс.р) и еще 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке не превышающей 3🍋 (390 тыс.р), если жилье приобретено до 01.01.2014, то лимита по процентам нет!
Если недвижимость приобретена в браке до 01.01.2014, то лимит вычета «общий». Если приобретена после 01.01.2014, то каждый супруг может получить вычет отдельно
Налог возвращается только в размере удерживаемого налога на доходы физических лиц (13%) в виде возврата этого налога. То есть возврат происходит постепенно до исчерпания максимальной суммы.
Право на имущественный вычет возникает с момента:
▫ По договору купли-продажи — с момента гос.регистрации;
▫ По договору долевого участия — с момента подписания акта приема-передачи;
▫ По договору жилищно-строительного кооператива — с момента полной оплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи.
Подать декларацию можно несколькими способами.
▫ через личный кабинет;
▫ письменно заполнить бланк и сдать в налоговую лично или по почте;
▫ электронно заполнить бланк на сайте налоговой и сдать лично или по почте.
❕ВАЖНО❕ Внимательно заполнять декларацию, при обнаружении недостоверных сведений налог может быть исчислен исходя из полной стоимости продажи без применения налоговых льгот!
💥Старт продаж Урбан-вилл Премиум-класса! "Моменты.Репино"
Ленинградская область, поселок Репино-Ленинское
📍https://yandex.ru/profile/190942250532/
🌲Преимущества расположения:
🔷5 минут - природный заказник Ламмин- Суо
🔷5 минут - загородный клуб "Репино-Ленинское"
🔷12 минут - побережье Финского залива с ресторанами
🔷15 минут - экопарк "Вереск"
🔷45 минут - исторический центр СПб
🔷50 минут - Аэропорт Пулково
🌳Преимущества проекта:
🔶Клубный жилой комплекс в престижной локации рядом с Финским заливом
и Репино в окружении заповедных лесов
🔸Виллы от 99 квм, цены от 15 млн.
🔸3 вида дизайнерской отделки
🔸Собственный участок
🔸Высота потолков - 3 метра
🔸Панорамное остекление
🔸Эксплуатируемая кровля
🔸Ландшафтный дизайн с дизайнерскими арт-обьектами
🔸Планировки с просторными гостиными и гардеробными, зимним садом, уютными патио и зонами барбекю
🔷47 га приватной территории в окружении заповедника Хаапала
🔹Благоустроенная набережная реки Сестры с пляжем и эко-тропой
🔹Загородный клуб "Репино-Ленинское"
🔹Спортивно-оздоровит. комплекс
🔹СПА и банный комплекс
🔹Конный клуб "Северная усадьба"
🔹Зоны воркаут с тренажёрами, теннисный корт и шахматные столы
🔹Баскетбольная и футбольные площадки
🔹Велопарковки под навесом
🔹Площадка для прогулки и дрессировки собак
🌟Премиальный сервис:
🌱Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7
🌱Лобби, комната для хранения доставок и багажа, своя управляющая компания
🌱Частный детский сад на 120 мест
🌱Начальная общеобразовательная школа
Для получения дополнительной информации и ценам пишите в личные сообщения @GrebnevYakov
Ленинградская область, поселок Репино-Ленинское
📍https://yandex.ru/profile/190942250532/
🌲Преимущества расположения:
🔷5 минут - природный заказник Ламмин- Суо
🔷5 минут - загородный клуб "Репино-Ленинское"
🔷12 минут - побережье Финского залива с ресторанами
🔷15 минут - экопарк "Вереск"
🔷45 минут - исторический центр СПб
🔷50 минут - Аэропорт Пулково
🌳Преимущества проекта:
🔶Клубный жилой комплекс в престижной локации рядом с Финским заливом
и Репино в окружении заповедных лесов
🔸Виллы от 99 квм, цены от 15 млн.
🔸3 вида дизайнерской отделки
🔸Собственный участок
🔸Высота потолков - 3 метра
🔸Панорамное остекление
🔸Эксплуатируемая кровля
🔸Ландшафтный дизайн с дизайнерскими арт-обьектами
🔸Планировки с просторными гостиными и гардеробными, зимним садом, уютными патио и зонами барбекю
🔷47 га приватной территории в окружении заповедника Хаапала
🔹Благоустроенная набережная реки Сестры с пляжем и эко-тропой
🔹Загородный клуб "Репино-Ленинское"
🔹Спортивно-оздоровит. комплекс
🔹СПА и банный комплекс
🔹Конный клуб "Северная усадьба"
🔹Зоны воркаут с тренажёрами, теннисный корт и шахматные столы
🔹Баскетбольная и футбольные площадки
🔹Велопарковки под навесом
🔹Площадка для прогулки и дрессировки собак
🌟Премиальный сервис:
🌱Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7
🌱Лобби, комната для хранения доставок и багажа, своя управляющая компания
🌱Частный детский сад на 120 мест
🌱Начальная общеобразовательная школа
Для получения дополнительной информации и ценам пишите в личные сообщения @GrebnevYakov
Условия покупки
👨👩👦👦семейная ипотека, господдержка, IT ипотека
👉 комбинированная ипотека с лимитом 30 млн
☝️Рассрочка
-25/25/25/25
- 30/70
-50/50
💥Инвестиционные преимущества :
⚡️ эта сама локация с близостью к Репино и Финскому заливу
🔥цены на старте от 200 т.р за кв.м, в отличие от конкурентов , где цена от 400 т.р
🏠Аренда:
- сдача дома по скромным расчетам в сутки будет составлять 15-20т.р, кто отдыхает в Курортных районах отлично понимают расценки
Для получения дополнительной информации и ценам пишите в личные сообщения @GrebnevYakov
👨👩👦👦семейная ипотека, господдержка, IT ипотека
👉 комбинированная ипотека с лимитом 30 млн
☝️Рассрочка
-25/25/25/25
- 30/70
-50/50
💥Инвестиционные преимущества :
⚡️ эта сама локация с близостью к Репино и Финскому заливу
🔥цены на старте от 200 т.р за кв.м, в отличие от конкурентов , где цена от 400 т.р
🏠Аренда:
- сдача дома по скромным расчетам в сутки будет составлять 15-20т.р, кто отдыхает в Курортных районах отлично понимают расценки
Для получения дополнительной информации и ценам пишите в личные сообщения @GrebnevYakov
Сегодня расскажу, где можно купить квартиру с первоначальным взносом 5%. А чтобы получить ключи и сделать ремонт достаточно внести 15% своих средств
🚶♂️7 мин пешком до метро Московские Ворота
🕌10 мин до исторического центра
🚗10 мин до ЗСД и КАДа
✈️20 мин до аэропорта
⠀
О проекте:
✅️Московский престижный район
✅️архитектура сталинский ампир
✅️собственный детский сад и поблизости более 20 школ, лицеев и гимназий
✅️крупнейший фуд корт Европы в пешей доступности
⠀
☝️Кому этот комплекс подойдет:
💥 для бизнесменов, предпринимателей. Рядом много бизнес центров
💥для любителей Московкого р-на
💥кому важна близость к центру
💥студентов, много Вузов
Для получения дополнительной информации и ценам пишите в личные сообщения @GrebnevYakov
🚶♂️7 мин пешком до метро Московские Ворота
🕌10 мин до исторического центра
🚗10 мин до ЗСД и КАДа
✈️20 мин до аэропорта
⠀
О проекте:
✅️Московский престижный район
✅️архитектура сталинский ампир
✅️собственный детский сад и поблизости более 20 школ, лицеев и гимназий
✅️крупнейший фуд корт Европы в пешей доступности
⠀
☝️Кому этот комплекс подойдет:
💥 для бизнесменов, предпринимателей. Рядом много бизнес центров
💥для любителей Московкого р-на
💥кому важна близость к центру
💥студентов, много Вузов
Для получения дополнительной информации и ценам пишите в личные сообщения @GrebnevYakov
И кто ещё не был или забыл
🍽️ Самый большой в Европе фудмолл Vokzal 1853
💃🏻 Для тех, кто хочет не только хлеба, но и зрелищ, каждый вечер в 18:53 на большой сцене на 2500 человек будут проводить концерты, мастер-классы и другие тусовки.
⚜️ Внутри красота! Чугунные элементы 19 века, фонари под старину, стеклянная крыша - блеск, шик и красота! А еще мягкие диваны, венские стулья и винтажные столы. Закрываешь глаза, и представляешь, что ты зажиточный дворянин, который неспешно едет в купе первого класса в паровозе императорских времен.
Адрес: набережная Обводного канала 118
https://maps.app.goo.gl/aw7JxpR54ndKf98p7?g_st=ic
🍽️ Самый большой в Европе фудмолл Vokzal 1853
💃🏻 Для тех, кто хочет не только хлеба, но и зрелищ, каждый вечер в 18:53 на большой сцене на 2500 человек будут проводить концерты, мастер-классы и другие тусовки.
⚜️ Внутри красота! Чугунные элементы 19 века, фонари под старину, стеклянная крыша - блеск, шик и красота! А еще мягкие диваны, венские стулья и винтажные столы. Закрываешь глаза, и представляешь, что ты зажиточный дворянин, который неспешно едет в купе первого класса в паровозе императорских времен.
Адрес: набережная Обводного канала 118
https://maps.app.goo.gl/aw7JxpR54ndKf98p7?g_st=ic
Варшавский вокзал · набережная Обводного канала, 118, Санкт-Петербург, 190005
★★★★☆ · Исторический памятник
👋Всем добрый день! Крупный застройщик совместно с банком запустили новую акцию💥
⚡️Появилась отличная возможность купить квартиру с минимальной ставкой по ипотеке, 3.5% на весь срок без удорожания стоимости квартиры.
🏠Объекты находятся в разных чертах города.
🏃➡️За подробностями записывайтесь на бесплатную консультацию
@GrebnevYakov
⚡️Появилась отличная возможность купить квартиру с минимальной ставкой по ипотеке, 3.5% на весь срок без удорожания стоимости квартиры.
🏠Объекты находятся в разных чертах города.
🏃➡️За подробностями записывайтесь на бесплатную консультацию
@GrebnevYakov
Семейная ипотека теперь до 2030 года
⠀
Сегодня я расскажу вам, что нужно для того, чтобы воспользоваться семейной ипотекой в 2024 году.
⠀
Ставка осталась на уровне 6%, но теперь уже она только для семей с детьми до шести лет включительно.
⠀
Воспользоваться по этой программе могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети.
Или есть двое детей и более до 18 лет
⠀
Первоначальный взнос по программе – 20% от стоимости квартиры!
⠀
Также в программе могут принять участие:
🔹семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
🔹родители усыновленных (удочеренных) детей.
⠀
Максимальная сумма кредита в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти на льготных условиях по ставке 6% – 12 млн ₽, в других регионах — до 6 млн ₽
⠀
По программе «Семейная ипотека» можно приобрести новостройку, квартиру на вторичном рынке ( от застройщика, где в ДКП продавцом выступает застройщик) или частный дом с земельным участком. Но продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо!
⠀
За подробностями записывайтесь на бесплатную консультацию
@GrebnevYakov
⠀
Сегодня я расскажу вам, что нужно для того, чтобы воспользоваться семейной ипотекой в 2024 году.
⠀
Ставка осталась на уровне 6%, но теперь уже она только для семей с детьми до шести лет включительно.
⠀
Воспользоваться по этой программе могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети.
Или есть двое детей и более до 18 лет
⠀
Первоначальный взнос по программе – 20% от стоимости квартиры!
⠀
Также в программе могут принять участие:
🔹семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
🔹родители усыновленных (удочеренных) детей.
⠀
Максимальная сумма кредита в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти на льготных условиях по ставке 6% – 12 млн ₽, в других регионах — до 6 млн ₽
⠀
По программе «Семейная ипотека» можно приобрести новостройку, квартиру на вторичном рынке ( от застройщика, где в ДКП продавцом выступает застройщик) или частный дом с земельным участком. Но продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо!
⠀
За подробностями записывайтесь на бесплатную консультацию
@GrebnevYakov
Всем добрый день! Есть интересная акция от крупного застройщика
⠀
До конца марта можно купить квартиру в беспроцентную рассрочку с первым взносом 30%. Квартиры передаются все с отделкой.
⠀
Второй взнос в размере 20% вносим через год, а оставшиеся 50% за три месяца до конца строительства или переходим на ипотеку.
⠀
Рассрочка без удорожания строимости квартиры, т.е цена квартиры такая же как при 100% оплате или ипотеке.
⠀
Все квартиры с отделкой и сантехникой.
⠀
При рассрочке мы не собираем никаких справок из банков. Важен только первоначальный взнос 30%
⠀
Жилые комплексы в разных районах города. Цены соответственно тоже очень разные.
⠀
Также можно воспользоваться ипотекой до конца строительства по ставке 0.3%
⠀
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
⠀
До конца марта можно купить квартиру в беспроцентную рассрочку с первым взносом 30%. Квартиры передаются все с отделкой.
⠀
Второй взнос в размере 20% вносим через год, а оставшиеся 50% за три месяца до конца строительства или переходим на ипотеку.
⠀
Рассрочка без удорожания строимости квартиры, т.е цена квартиры такая же как при 100% оплате или ипотеке.
⠀
Все квартиры с отделкой и сантехникой.
⠀
При рассрочке мы не собираем никаких справок из банков. Важен только первоначальный взнос 30%
⠀
Жилые комплексы в разных районах города. Цены соответственно тоже очень разные.
⠀
Также можно воспользоваться ипотекой до конца строительства по ставке 0.3%
⠀
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
👋Добрый день! Расскажу об интересной рассрочке
💥Появилась рассрочка от крупного застройщика
👉Рассрочка от застройщика — отличная альтернатива ипотеке. Вы можете купить квартиру с кухней и мебельным сетом в строящемся доме без ежеквартальных или ежемесячных платежей.
💥Эта программа отлично подойдет тем, кто планирует продать свою недвижимость или просто зайти с минимальным первоначальным взносом и потом продать по переустпке
Рассрочка делится на три этапа взносов: 10-10-80. При этом, удорожания стоимости недвижимости не происходит.
☝️Первоначальный платеж — 10%;
Через 12 месяцев — еще 10%;
За 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию — оставшиеся 80%.
🏠Жилые комплексы в разных районах города. Цены соответственно тоже очень разные.
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
💥Появилась рассрочка от крупного застройщика
👉Рассрочка от застройщика — отличная альтернатива ипотеке. Вы можете купить квартиру с кухней и мебельным сетом в строящемся доме без ежеквартальных или ежемесячных платежей.
💥Эта программа отлично подойдет тем, кто планирует продать свою недвижимость или просто зайти с минимальным первоначальным взносом и потом продать по переустпке
Рассрочка делится на три этапа взносов: 10-10-80. При этом, удорожания стоимости недвижимости не происходит.
☝️Первоначальный платеж — 10%;
Через 12 месяцев — еще 10%;
За 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию — оставшиеся 80%.
🏠Жилые комплексы в разных районах города. Цены соответственно тоже очень разные.
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
💥Петроградский р-н
Статусный проект бизнес-класса вблизи Ботанического сада
Квартиры от 18 млн.руб. Черновая отделка.
📍https://yandex.ru/profile/90473018160/
✔️Преимущества расположения:
Исторический центр Санкт-Петербурга с уникальной архитектурой
✔️Преимущества дома:
🌿50 уникальных планировок
🌿Подземный паркинг с келлерами для хранения спортинвентаря
🌿Машиноместа оформляются в индивидуальную собственность
🌿Во дворе оазис спокойствия и умиротворения
🌿Детские и спортивные площадки
🌿Переменная этажность от 6 до 9 этажей
🌿Разная фактура и цвет фасада
🌿Вид с верхних этажей на центр города и Неву
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
Статусный проект бизнес-класса вблизи Ботанического сада
Квартиры от 18 млн.руб. Черновая отделка.
📍https://yandex.ru/profile/90473018160/
✔️Преимущества расположения:
Исторический центр Санкт-Петербурга с уникальной архитектурой
✔️Преимущества дома:
🌿50 уникальных планировок
🌿Подземный паркинг с келлерами для хранения спортинвентаря
🌿Машиноместа оформляются в индивидуальную собственность
🌿Во дворе оазис спокойствия и умиротворения
🌿Детские и спортивные площадки
🌿Переменная этажность от 6 до 9 этажей
🌿Разная фактура и цвет фасада
🌿Вид с верхних этажей на центр города и Неву
За подробностями, вариантами и расчетами пишите мне в личные сообщения.@GrebnevYakov
HTML Embed Code: