Channel: Novostroyman. Москва. Недвижимость
Кузьминки активно застраиваются. И порой складывается ощущение, что строят только жилые кварталы. Но девелопер намбер ван в очередной раз удивил и порадовал. В Кузьминках открылся новый ТРЦ "Кузьминки Молл". Это полезное дело, потому что это первый торговый центр в рамках программы по созданию мест приложения труда — здесь появилось более 2000 новых рабочих мест.
В ТРЦ занято уже более 90% площадей — разместились магазины, рестораны, зоны отдыха и все то, без чего нельзя представить современный шоппинг. Рядом благоустроенная территория, а до метро всего две минуты.
Скоро идем шоппиться в Кузьминки, кто бы мог подумать.
В ТРЦ занято уже более 90% площадей — разместились магазины, рестораны, зоны отдыха и все то, без чего нельзя представить современный шоппинг. Рядом благоустроенная территория, а до метро всего две минуты.
Скоро идем шоппиться в Кузьминки, кто бы мог подумать.
Метаморфозы MR Group
Сразу по существу.
1️⃣ Виктор Лабуздко, один из основателей MR Group, продал свою долю в компании. Ранее ему принадлежало 42,9% акций в головной структуре застройщика АО «МР групп»
2️⃣ Судя по всему, акции Лабуздко купил экс-председатель правления Москоммерцбанка Алексей Годованец (теперь у него 44,3%).
3️⃣ Совладелец Hutton Development Илья Давыдик тоже перестал быть акционером MR (ранее ему принадлежало 14% акций).
4️⃣ Еще 1,4% компании теперь в руках гендиректора группы и сооснователя агентства «Метриум» Марии Литинецкой.
При этом второй сооснователь девелопера – Роман Тимохин – сохранил свое участие в компании в полном объеме.
В MR Group утверждают, что движ в составе акционеров никак не повлияет на работу (впрочем, а что еще должны были сказать представители?). Причины перестановки не известны, не исключено, что сделка по продаже доли Лабуздко была чисто технической....
@novostroyman
Сразу по существу.
1️⃣ Виктор Лабуздко, один из основателей MR Group, продал свою долю в компании. Ранее ему принадлежало 42,9% акций в головной структуре застройщика АО «МР групп»
2️⃣ Судя по всему, акции Лабуздко купил экс-председатель правления Москоммерцбанка Алексей Годованец (теперь у него 44,3%).
3️⃣ Совладелец Hutton Development Илья Давыдик тоже перестал быть акционером MR (ранее ему принадлежало 14% акций).
4️⃣ Еще 1,4% компании теперь в руках гендиректора группы и сооснователя агентства «Метриум» Марии Литинецкой.
При этом второй сооснователь девелопера – Роман Тимохин – сохранил свое участие в компании в полном объеме.
В MR Group утверждают, что движ в составе акционеров никак не повлияет на работу (впрочем, а что еще должны были сказать представители?). Причины перестановки не известны, не исключено, что сделка по продаже доли Лабуздко была чисто технической....
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🤔 Жилищный вклад — чем дальше, тем больше Законопроект о создании нового инструмента — договора жилищных сбережений — успешно прошел первое чтение, вызвал бурное обсуждение и... стал для нас еще более загадочным (мягко говоря). Про инициативу в целом рассказывали…
😳 Жилищные вклады обретают смысл, или льготная ипотека будет жить?
Жилищные депозиты, преимущества которых мы никак не могли понять, начинают играть новыми красками. Хитрецы-банки решили срочно «допилить» инициативу (ну еще бы: им предлагали заманивать вкладчиков повышенными ставками без какой-либо компенсации со стороны государства и навязывали обязаловку заключать ипотечные договоры с такими клиентами).
Главное в предложении — фанфары и барабанная дробь — сохранить для владельцев жилищных вкладов ипотеку на новострой под 8% даже после 1 июля 2024. Письмо с такими заявочками Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил на имя главы комитета по финарынкам Анатолия Аксакова и в ЦБ.
В числе других предложений НСФР по теме — освобождение этого вклада от налогов, увеличение его минимального срока действия до 3 лет, снижение для обладателя таких сбережений первого взноса по ипотеке до 10-15%. Для себя банки попросили самую малость — отмену обязанности заключить ипотечный договор с держателем вклада (точнее не для себя, а во имя устойчивости финансовой системы, т.к. заемщик, использующий продукт, может оказаться недобросовестным).
Как вам предложение?
🔥 — Да, на таких условиях можно и в жилищный депозит вляпаться.
👎 — Такое не примут: бюджет на 8% не согласен + распиаренной «адресностью» тут не пахнет.
😁 — Минимальный срок вклада в 3 года — это была шутка?
❤️ — Напишу в комментариях.
@novostroyman
Жилищные депозиты, преимущества которых мы никак не могли понять, начинают играть новыми красками. Хитрецы-банки решили срочно «допилить» инициативу (ну еще бы: им предлагали заманивать вкладчиков повышенными ставками без какой-либо компенсации со стороны государства и навязывали обязаловку заключать ипотечные договоры с такими клиентами).
Главное в предложении — фанфары и барабанная дробь — сохранить для владельцев жилищных вкладов ипотеку на новострой под 8% даже после 1 июля 2024. Письмо с такими заявочками Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил на имя главы комитета по финарынкам Анатолия Аксакова и в ЦБ.
В числе других предложений НСФР по теме — освобождение этого вклада от налогов, увеличение его минимального срока действия до 3 лет, снижение для обладателя таких сбережений первого взноса по ипотеке до 10-15%. Для себя банки попросили самую малость — отмену обязанности заключить ипотечный договор с держателем вклада (точнее не для себя, а во имя устойчивости финансовой системы, т.к. заемщик, использующий продукт, может оказаться недобросовестным).
Как вам предложение?
🔥 — Да, на таких условиях можно и в жилищный депозит вляпаться.
👎 — Такое не примут: бюджет на 8% не согласен + распиаренной «адресностью» тут не пахнет.
😁 — Минимальный срок вклада в 3 года — это была шутка?
❤️ — Напишу в комментариях.
@novostroyman
Амстердам объявил «войну» строительству отелей
Чему Амстердам говорит «да» — все мы знаем. Теперь рассказываем, чему он сказал «нет». Местная администрация больше не будет выдавать разрешение на строительство отелей. Так власти собрались бороться с массовым туризмом ради сохранения города в приходном для жизни состоянии.
«Лазейка» все же есть. Гостишку в Северной Венеции удастся возвести при одновременном соблюдении ряда условий: первое — если старая закроется; второе — если число спальных мест не увеличится; третье — если новый отель будет лучше (например, экологичнее).
Вообще, в мэрии Амстердама работают весьма интересные люди, и это не первая их подобная инициатива. Ранее в городе определили «запретные зоны», где нельзя строить гостиницы. А в конце 2022 года власти объявляли о запуске программы по ограничению притока туристов.
Фото — блистательный Борис Бочкарев.
@novostroyman
Чему Амстердам говорит «да» — все мы знаем. Теперь рассказываем, чему он сказал «нет». Местная администрация больше не будет выдавать разрешение на строительство отелей. Так власти собрались бороться с массовым туризмом ради сохранения города в приходном для жизни состоянии.
«Лазейка» все же есть. Гостишку в Северной Венеции удастся возвести при одновременном соблюдении ряда условий: первое — если старая закроется; второе — если число спальных мест не увеличится; третье — если новый отель будет лучше (например, экологичнее).
Вообще, в мэрии Амстердама работают весьма интересные люди, и это не первая их подобная инициатива. Ранее в городе определили «запретные зоны», где нельзя строить гостиницы. А в конце 2022 года власти объявляли о запуске программы по ограничению притока туристов.
Фото — блистательный Борис Бочкарев.
@novostroyman
Опыт ОАЭ идет на подмосковные стройки
Правда, не тот, о котором вы могли подумать.... В целях охраны порядка, снижения социального напряжения и т.п. власти Московской области предложили размещать мигрантов на территории строек, где те работают. Проживание с семьями при этом не предусматривается, а по истечении срока пребывания иностранный гражданин обязан покинуть территорию России (так работа строится в ОАЭ).
Задача инициативы — обеспечить контроль за трудовыми мигрантами, решить проблему распространения нелегальных хостелов, а заодно и снизить нагрузку на системы здравоохранения и соцобеспечения, предотвратить появление образовательных учреждений со значительной долей детей-инофонов.
Сейчас закон позволяет детям трудовых мигрантов находиться на территории РФ на основании патента родителя. Правительство Мособласти предлагает исключить это положение из документов.
🤔 В общем, все получается, как с инициативой о включении меблировки квартир в ипотеку: многие так уже давно делают, а разрешительный документ только готовится. Впрочем, если практика размещать мигрантов на стройке будет узаконена — окей, хорошо... но ничего нового.
@novostroyman
Правда, не тот, о котором вы могли подумать.... В целях охраны порядка, снижения социального напряжения и т.п. власти Московской области предложили размещать мигрантов на территории строек, где те работают. Проживание с семьями при этом не предусматривается, а по истечении срока пребывания иностранный гражданин обязан покинуть территорию России (так работа строится в ОАЭ).
Задача инициативы — обеспечить контроль за трудовыми мигрантами, решить проблему распространения нелегальных хостелов, а заодно и снизить нагрузку на системы здравоохранения и соцобеспечения, предотвратить появление образовательных учреждений со значительной долей детей-инофонов.
Сейчас закон позволяет детям трудовых мигрантов находиться на территории РФ на основании патента родителя. Правительство Мособласти предлагает исключить это положение из документов.
🤔 В общем, все получается, как с инициативой о включении меблировки квартир в ипотеку: многие так уже давно делают, а разрешительный документ только готовится. Впрочем, если практика размещать мигрантов на стройке будет узаконена — окей, хорошо... но ничего нового.
@novostroyman
😺 У застройщика из Владивостока завелся серьезный «ревизорро». Он, кстати, может и качество отделки проверить, и виды из окон оценить, и вышивать, и на машинке, м-м-м... тоже....
З.Ы. Кота-тест-драйвера зовут Симба, и он тусит вместе с сотрудниками компании «Девелопмент-Юг». Сколько платят усатому — не уточняется. Но мы бы на его месте просили бы квадратными метрами оплату.
@novostroyman
З.Ы. Кота-тест-драйвера зовут Симба, и он тусит вместе с сотрудниками компании «Девелопмент-Юг». Сколько платят усатому — не уточняется. Но мы бы на его месте просили бы квадратными метрами оплату.
@novostroyman
@ireneAdmin на месте 😀
Друзья, мне за эту неделю пришло уже 7 вопросов: "Ирина, говорят, Вы покидаете @novostroyman и @startyprodazh. Правда ли это?"
Отвечаю: эти 2 канала, а также наш YouTube — это главные проекты моей жизни. Я никуда не ухожу и не собираюсь. Не знаю, кто распускает эти слухи и зачем, но спешу всех уверить: за ними нет никакой базы.
Да, мы запускаем новый трэвэл-канал, но это никак не отразится на моей работе здесь.
Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin.
Друзья, мне за эту неделю пришло уже 7 вопросов: "Ирина, говорят, Вы покидаете @novostroyman и @startyprodazh. Правда ли это?"
Отвечаю: эти 2 канала, а также наш YouTube — это главные проекты моей жизни. Я никуда не ухожу и не собираюсь. Не знаю, кто распускает эти слухи и зачем, но спешу всех уверить: за ними нет никакой базы.
Да, мы запускаем новый трэвэл-канал, но это никак не отразится на моей работе здесь.
Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin.
HTML Embed Code: