TG Telegram Group Link
Channel: خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
Back to Bottom
🔺رئیس بنیاد مسکن: معرفی ۳۳۰ هزار نفر متقاضی وام روستایی/ شاخص مقاوم سازی به ۵۴ درصد رسید

🔹رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با اشاره به معرفی ۳۳۰ هزار نفر متقاضی تسهیلات وام روستایی در سال گذشته که رکورد جدیدی در این زمینه بود، گفت: اکنون شاخص مقاوم‌سازی مسکن روستایی به ۵۴ درصد ارتقا یافته است.
🔹صالحی افزود: یکی از اقدامات اساسی در سال گذشته پیگیری و افزایش ۱۰۰ درصدی وام روستایی بود که از مبلغ ۲۰۰ میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان و اکنون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
🔹وی ادامه داد: این افزایش وام با نرخ بهره مناسب و بازگشت ۲۰ ساله، فرصتی برای مهاجرت معکوس به روستاها و همچنین مقاومه سازی هرچه بیشتر مسکن روستایی است که تلاش می‌رسد شاخص مقاوم سازی تا پایان دولت چهاردهم به ۷۵ درصد برسد.


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺قیمت مسکن فراتر از توان مالی مستاجران است

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه املاک:

🔹رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد.

🔹از سال‌های گذشته کم‌کاری بانک در زمینه ارائه تسهیلات به قشر کرایه نشین برای خرید ملک پررنگ و واضح است.

🔹متأسفانه برخی مشاوران املاک قیمت‌های آگهی‌شده را به‌عنوان معیار قیمتی منطقه در نظر می‌گیرند، در حالی که قیمت‌های واقعی بسیاری از معاملات ممکن است بسیار متفاوت باشد.

🔹بی‌شک ثبت دقیق اطلاعات در سامانه‌های رسمی می‌تواند بازار مسکن را شفاف‌تر کند و موجب جلوگیری از نوسانات قیمتی غیرواقعی و بی‌پایه شود.



🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۰ فروردین ۱۴۰۴


🔺 tahlilbazaar.com/x4Rhy

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺وعده مقاوم‌سازی ۷۵ درصد روستاها تا پایان دولت پزشکیان

رئیس بنیاد مسکن:
🔹سال گذشته یک میلیون قطعه زمین در روستاها تامین شد و آمادگی برای واگذاری سالانه ۲۰۰ هزار قطعه زمین به متقاضیان مهاجرت معکوس به روستاها را داریم.

🔹۳۳۰ هزار نفر پارسال متقاضی وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی شدند که رکورد جدیدی محسوب می‌شود.

🔹شاخص مقاوم‌سازی خانه های روستایی به ۵۴ درصد رسید و طبق برنامه‌ریزی انجام شده، تا پایان دولت چهاردهم این شاخص به ۷۵ درصد می رسد.


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺عدم همکاری ادارات دولتی درخصوص ساختمان‌های ناایمن پایتخت

🔹معاون خدمات شهری شهرداری تهران: ادارات دولتی برای ایمن‌سازی ساختمان همکاری های لازم را نمی‌کنند و موضوعات به سختی پیش می رود.

🔹طی فرایندی ساختمان‌‎های بحرانی پایش و ۱۲۹ ساختمان ناایمن شناسایی شدند که با پیگیری‌های انجام شده در نهایت کاهش تعداد ساختمان‌های ناایمن از ۱۲۹ به ۶۰ ساختمان رسید.


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 قیمت مسکن در تهران به متری ۱۱۰ میلیون تومان رسید!

🔹سال گذشته، سالی سرشار از بحران برای بازار مسکن بود؛ تورم مسکن با کوچک‌ترین متغیرهای اقتصادی دستخوش تغییر می‌شد و شتاب رشد قیمت‌ها را در این بازار بالا و پایین می‌کرد. با این حال، در ماه‌های پایانی سال، نرخ تورم رفته رفته کاهشی شد و در آخرین ماه از سال، تورم ماهانه بخش مسکن به عدد دو درصد رسید.

🔹تورم اجاره نیز هم‌پای مسکن حرکت کرد و کاهشی شد. به این ترتیب تخمین‌ها از بازار مسکن حاکی از آن است که متوسط قیمت هر متر خانه در تهران در آخرین ماه سال گذشته حدود 110 میلیون تومان بوده است.

🔹ضریب اهمیت مسکن در اسفند سال گذشته با عدد ۳۳.۹۶ واحد اعلام شد که مشابه بهمن و دی ماه سال قبل بوده و تغییری نکرده است. شاخص مسکن در اسفند نیز به عدد ۳۰۰.۶ واحد رسید که نسبت به بهمن‌ماه رشد ناچیزی کرده است


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 پیش‌بینی تورم اجاره مسکن در ۱۴۰۴/ رمضان‌خانی: نرخ اجاره بها نسبت به مزد دریافتی کارگران بسیار زیاد است

مهیار رمضان‌خانی، تحلیل‌گر اقتصاد مسکن:
🔹تورم در این سال‌ها، بنا بر گزارش‌های بانک مرکزی بین ۳۵ تا ۴۵ درصد بوده است. این امر تاثیر خود را بر نرخ مسکن خواهد گذاشت، زیرا صاحبان خانه‌ها می‌خواهند کاهش قدرت خریدشان را با افزایش نرخ اجاره جبران کنند

🔹 با توجه به افزایش قیمت‌ها در سال جاری احتمالا فشار مالکان بر مستاجران خود نیز بیشتر می‌شود تا عقب ماندگی مزبور که ناشی از تضعیف ارزش پول ملی است را جبران کنند

🔹هزینه بالای اجاره بها موجب شده که بخشی از جامعه مجبور شوند به قیمت حفظ سرپناه خود از هزینه‌های مهم دیگری چون خوراک یا آموزش بزنند. پس طبیعی است که در ماه‌های آینده، از محل افزایش نرخ اجاره بها، هم حاشیه‌نشینی افزایش یابد و هم بر تعداد فقرا افزوده شود.


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 رئیس بنیاد مسکن: ۷۵ درصد از واحد‌های مسکونی فاقد سند، امسال سند دار شده و تا به امروز برای بیش از ۴ میلیون واحد مسکونی سند صادر شده است



🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک: با توجه به وضعیت اخبار مذاکره، رکود در بازار مسکن بیشتر شد؛ خیلی از افراد دست نگه داشته‌اند که نتیجه‌ی مذاکرات شنبه مشخص شود

سمانه محرمی، نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران:
🔹چند ماهیست که سرمایه‌گذار بازار ملک را از دست داده‌ایم و تنها مصرف‌کنندگان واقعی در بازار هستند. اگر معامله‌ای انجام می‌شود، متعلق به کسانیست که واقعاً خانه می‌خواهند.
🔹با توجه به وضعیت اخبار مذاکرات، رکود در بازار مسکن بیشتر شد. خیلی از افراد دست نگه داشته‌اند که نتیجه‌ی مذاکرات شنبه مشخص شود. ما باید بدانیم در حال حاضر حداقل تا پایان اردیبهشت بازاری آرام خواهیم داشت. برای مصرف‌کنندگانی که پول نقد دارند، بهترین زمان خرید مسکن است. الان بازار سرمایه‌گذاری در ملک شاید مساعد نباشد، اما بازار مصرف‌کننده بسیار خوب است


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رییس بنیاد مسکن اعلام کرد
🔺رشد ٣۵ برابری اعتبارات دولتی حساب ١٠٠ امام

🔹رییس بنیاد مسکن با بیان اینکه تا پایان دولت چهاردهم به شاخص ۷۵ درصد مقاوم سازی مسکن روستایی خواهیم رسید، گفت: اعتبارات دولتی حساب ۱۰۰ امام در سال گذشته تا ٣۵ برابر افزایش یافت

🔹برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکن در شهرهای مختلف کشور زمین تامین و تملک شده‌ است. همچنین اعتبارات دولتی حساب ۱۰۰ در سال گذشته تا ٣۵ برابر افزایش یافته است

متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4RmZ

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن:
🔺خانوارهای فاقد زمین خانه‌دار می‌شوند| بزودی اخبار خوشی از اقدامات بنیاد مسکن اعلام می شود

🔹نماینده ولی‌فقیه در بنیاد مسکن گفت: امروز با حمایت نهادهای اجتماعی از جمله بنیاد مسکن و اعطای تسهیلات، حتی خانوارهایی که مالک زمین نیستند، قادر به خانه‌دار شدن هستند

🔹در هیچ جای جغرافیایی کشور اعم از شهر و روستا و حتی روستاهای کوچک، نقطه‌ای وجود ندارد که بنیاد مسکن خدماتی ارائه نداده باشد. بنیاد مسکن توانسته است با برنامه‌ریزی هدفمند، برکات انقلاب را به سفره همه مردم، به‌ویژه در مناطق محروم و روستایی برساند.


متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Rn3


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 برای خرید یک مترآپارتمان در استان تهران باید چند روز کار کرد؟


🆔 @bazargraph
💻 tahlilbazaar.com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺پرداخت تسهیلات مسکن روستایی از اول اردیبهشت

رئیس بنیاد مسکن:

🔹تسهیلات مسکن روستایی، در حال حاضر به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده که سود آن ۵ درصد و دوره بازگشت آن ۲۰ ساله است.


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۱ فروردین ۱۴۰۴


🔺 tahlilbazaar.com/x4Rnm

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۲۱ فروردین ۱۴۰۴


🔺 tahlilbazaar.com/x4Rnk

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۲۱ فروردین ۱۴۰۴


🔺 tahlilbazaar.com/x4Rnh

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
بازار گزارش می دهد؛
🔺«یک دهه» فرصتِ از دسترفته مسکن| بخش خصوصی ناجی خواهد بود؟

🔹نامگذاری سال ۱۴۰۴ به عنوان «سال سرمایه‌گذاری برای تولید» چراغ سبزی به بخش خصوصی بود؛ فرصتی تاریخی برای جذب سرمایه‌ها در مسکن و جهش تولید، اما آیا این بار شعار به عمل می‌پیوندد؟

🔹رئیس انوبه سازان تهران: صدور مجوزها در حوزه‌های مختلف چالشی جدی پیش روی تحقق شعار سال است

🔹«سرمایه‌گذاری برای تولید» یک فرصت طلایی برای فعالان اقتصادی و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی به شمار می‌آید


متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Rpj


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
بازار گزارش می دهد؛
🔺رونق اقتصاد روستا با نوسازی مسکن| سرمایه‌گذاری بلندمدت در اقتصاد محلی کرمان

🔹بازسازی و مقاوم‌ سازی مسکن روستایی نه ‌تنها امنیت، بلکه رونق اقتصادی و ماندگاری جمعیت را برای روستاهای کرمان به همراه دارد.

🔹محمدی: در حال حاضر هم در قانون هفتم برنامه توسعه تاکید شده که در کل کشور ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی با مدیریت بنیاد مسکن ساخته شود و تسهیلات ارزان قیمت با نرخ سود ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت می شود. معمولا هر ساله سهم استان کرمان حداقل ۱۰ هزار واحد است.

🔹مرادی: در این زمینه دولت باید نقش راهبردی و پشتیبان را ایفا کند که از آن جمله می توان به پرداخت تسهیلات کم‌بهره، حمایت یارانه‌ای از تأمین مصالح، ارتقای دانش فنی در مناطق روستایی، و نظارت دقیق بر کیفیت اجرای طرح‌ها اشاره کرد.

متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Rqv

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺ثبت‌نام وام ودیعۀ مسکن دانشجویی از اردیبهشت

🔹رئیس صندوق رفاه دانشجویان: مبلغ وام در شهرهای با جمعیت ۵۰۰ هزار نفر و کمتر ۱۰۰ میلیون تومان، در شهرهای با جمعیت بیش از ۵۰۰ هزار نفر ۱۵۰ میلیون تومان و در کلان‌شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

🔹ثبت‌نام وام ودیعۀ مسکن دانشجویی از اول اردیبهشت‌ماه آغاز خواهد شد. این وام ویژۀ دانشجویان متأهل است.



🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺رشد قیمت مسکن، کمتر از بازارهای مشابه

🔹مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه:
🔹بازار مسکن در مقایسه با سایر بازارهای سرمایه رشد قیمتی کمتری را تجربه کرده است
🔹به دستور وزیر راه، چالش‌های مسکن حمایتی به‌تدریج و با برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری‌های انجام شده در حال برطرف شدن است.
🔹دولت متعهد به انجام تمام تعهدات خود در حوزه مسکن حمایتی است، فارغ از اینکه این پروژه‌ها در چه دوره‌ای آغاز شده باشند.


🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
HTML Embed Code:
2025/04/12 02:23:14
Back to Top