Донстрой завершает выдачу ключей в четырех корпусах «Символа»

Компания Донстрой завершает выдачу ключей в корпусах 10-14 квартала «Смелость» в проекте «Символ» в Лефортово. Скоро все 800 квартир примут новоселов. Сейчас примерно в половине квартир будущие жители делают ремонт, а некоторые покупатели уже обживают свои уютные квадратные метры.

Общая площадь новых домов составляет 81,4 тыс. кв. м. В стильных разноэтажных корпусах от 10 до 28 этажей квартиры с разнообразными планировочными решениями: от компактных функциональных студий до четырехкомнатных вариантов. Площади — от 20,8 до 124 кв. м. Высота потолков — более 3 м. Благодаря высоким окнам до 2,5 м и панорамным дверям на балконы внутренние помещения наполнены большим количеством естественного света.

Комфортную атмосферу просторных светлых квартир дополняет внутренний двор площадью около 0,7 га с ландшафтным дизайном, зелеными холмами, прогулочными дорожками, зонами отдыха, детскими игровыми площадками. Жители также могут принимать солнечные ванны, общаться с соседями и организовывать совместные активности на открытых террасах с мобильной мебелью. В подземной части домов находится двухуровневый паркинг на 410 машиномест и кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

Проект «Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы. Жилой комплекс отличает большой объем социальной, спортивной и культурной инфраструктуры, включающей школы и детские сады. Ключевой элемент благоустройства — центральный парк «Зеленая река» площадью 10 га с объектами для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений. В целом, масштабное озеленение займет около 40% территории «Символа».

​​МФК Флотилия — полноценный бизнес-класс на северо-западе Москвы

Свежий и интересный жилой комплекс с большим разнообразием планировочных решений, относительно небольшой стоимостью квадратного метра и богатой инфраструктурой.

Читайте подробности на https://avaho.ru/articles/ns/mfk-flotiliya-unikalnyy-proekt-biznes-klassa-ot-zastroyshchika-gk-aspir.html

«Дом человека не должен заканчиваться дверью квартиры. Вокруг должен быть доступ к тому самому новому качеству жизни» - считает Евгения Колосова, руководитель бизнес-направления «Продажи» компании «Донстрой».

Расширяя понятие «дом», «Донстрой» уходит в новый человекоцентричный девелопмент. Какой будет городская среда будущего? Увлекательно, с юмором и капелькой фантастики читайте в материале на РБК

https://realty.rbc.ru/news/62ecc5619a794716d998db33

Подготовили актуальные предложения со «вкусной» ипотекой в жилых комплексах Москвы и области:

Клубный дом Glorax Aura Белорусская
Квартиры от 18,1 млн руб.
Ипотека c господдержкой по ставке от 0,01%
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/sao/begovoy/glorax-aura-belorusskaya/3182791/

ЖК Береговой 1
Квартиры от 23 млн руб.
Ипотека от 0,1%
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/zao/filevskiy-park/beregovoy-1/2308142/

ЖК Symphony 34
Квартиры от 13,3 млн руб.
Семейная ипотека от 0,01%
Ипотека с господдержкой от 0,1%
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/sao/savelovskiy/symphony-34/9949556/

ЖК Мой адрес на Береговом
Квартиры от 14,9 млн руб.
Ипотека от 4,4%
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/zao/filevskiy-park/moy-adres-na-beregovom/10385961/

ЖК Союз
Квартиры от 20 млн руб.
Ипотека от 0,01%
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/svao/rostokino/soyuz/13665652/

ЖК Forst
Квартиры от 13,2 млн руб.
Субсидированная ипотека от 0,1% на весь срок
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/uao/danilovskiy/forst/11819867/

ЖК Остров
Квартиры от 17,5 млн руб.
Субсидированная ставка 0,1% на первый год
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/szao/horoshevo-mnevniki/ostrov/10702211/

ЖК Пригород Лесное
Квартиры от 4,6 млн руб.
Семейная ипотека от 0,1%
https://avaho.ru/novostroyka/moskovskaya-oblast/leninskiy-rayon/derevnya-misaylovo/prigorod-lesnoe/1254130/

ЖК Новотомилино
Квартиры от 4,3 млн руб.
Ипотека 1,7% на весь срок строительства
https://avaho.ru/novostroyka/moskovskaya-oblast/lyuberetskiy-rayon/poselok-tomilino/novotomilino/6222636/

ЖК Level Южнопортовая
Квартиры от 8 млн руб.
Скидка 20% на квартиры и апартаменты или ипотека 0,01% на весь срок
Ипотека для IT-специалистов со ставкой 0,1% на весь срок
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/uvao/pechatniki/level-yuzhnoportovaya/11910576/

ЖК Westerdam
Квартиры от 15,8 млн руб.
Субсидированная ипотека от 0,1%
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/zao/ochakovo-matveevskoe/westerdam/6726387/

МФК Headliner
Квартиры от 19,8 млн руб.
Ипотека от 0,1%
https://avaho.ru/novostroyka/moskva/cao/presnenskiy/headliner/2252864/

Банк России снизил ключевую ставку до 7,5%

Совет директоров Банка России на заседании решил понизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов — до 7,5% годовых, следует из сообщения регулятора.

Свое решение в Банке России объяснили снижением темпов инфляции. Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом. Динамика деловой активности складывается лучше, чем Банк России предполагал в июле.

При этом в ЦБ отметили, что внешние условия для российской экономики «остаются сложными» и все еще «значительно ограничивают экономическую деятельность».

Что это значит? Ипотека подешевеет.

​​Ищете квартиру с реально качественной отделкой?

Взгляните на жилой комплекс Symphony 34 от MR Group, есть квартиры с отделкой на выбор:

– Финишная премиальная отделка MR Ready от известного испанского дизайнера Хайме Бериестайн в двух вариантах: Harmony Soft и Harmony Dark. Стоимость квартир от 14 млн руб.

– Предчистовая отделка MR Base с установкой базового комплекта устройств умной квартиры на платформе Ujin. Стоимость квартир от 13,4 млн руб.

Подробнее на официальном сайте или по телефону +74951068580

​​Донстрой закончил монолит подземной части второго клубного дома «Река» в Раменках

Строительные работы идут в графике, на площадке сейчас работают 200 человек и 8 единиц техники. Строители приступили к монтажу инженерных сетей подземной части здания. Монолитные конструкции 1-го, 2-го и 3-го этажей готовы на 80%, 75% и 24% соответственно. Генеральный подрядчик второй «Реки» — компания Ant Yapi.

В проекте запланировано 154 квартиры площадью от 57 до 305 кв. м, включая пентхаусы с приватными входами, каждый из которых займет отдельный этаж. Лоджии и собственные террасы в квартирах будут на всех этажах. В ряде лотов предусмотрены камины. Запроектированы квартиры с зимним садом. 

Архитектурная концепция выдержана в стиле современной классики. Резидентов будет встречать парадное лобби площадью 300 кв. м и потолками до 10 м. Здесь жители смогут пообщаться с друзьями или провести деловую встречу в приватных зонах с эксклюзивной мягкой мебелью. Для маленьких жителей запланирован детский клуб. Привести в порядок домашних любимцев после прогулки можно будет в специальной мойке для лап.

Сейчас в продаже во втором клубном доме премиум-класс «Река» представлено 45 квартир: от однокомнатных до шестикомнатных площадью от 56,9 до 278,9 кв. м.

Наиболее доступный лот — однокомнатная квартира стоимостью 42 млн руб.

​​Мой дом – моя крепость, эта поговорка в последнее время приобрела дополнительный смысл.

«А как насчет сделать свой дом ещё и умным?», – подумали мы, и выпустили материал про Умный дом.

Умный дом — это не голосовой помощник вроде Алисы, и даже не умные лампочки. Это целая система, которая делает повседневную жизнь проще, и позволяет не переживать об открытой двери, дополнительных расходах на электричество или не выключенном утюге.

А начать собирать умный дом можно, имея стартовые 10 тысяч рублей, даже в реалиях этого года.

Читать далее.

​​Квартал на набережной Now. Сдача в этом году
Ипотека от 0,01% на весь период.

Квартиры бизнес-класса. Своя набережная с велосипедными и прогулочными маршрутами. Европейская архитектура. Природный оазис в центре столицы: панорамные виды, променад у воды. В пешей доступности — школы, детские сады, метро Технопарк.

Подробнее здесь

​​Небоскрёб Eniteo. Блестящие цены на квартиры

Ипотека от 0,01% на весь период.
Выгодные условия на покупку квартир бизнес-класса. Первоначальный взнос — от 15%. Потолки от 3 метров. Редкие форматы жилья. Панорамные окна с видом на МГУ. Редкие форматы квартир. 14 минут от Садового кольца. Дом в окружении парков на Юго-Западе.

Подробнее здесь.

🏦 В этом году многие задумались над тем, чтобы держать часть своих активов за пределами фондового рынка. Недвижимость - один из таких вариантов, но многих отпугивает высокий порог входа.

Инвестиционная платформа SimpleEstate предлагает возможность долевого инвестирования в коммерческую недвижимость, которая сдаётся в аренду супермаркетам по договорам на 10-15 лет.

🏁 Наконец-то открылся новый раунд инвестиций со входом всего от 100 000 рублей!
Станьте совладельцем помещения с супермаркетом "Перекресток" в Новой Москве:
🔹 Помещение в новостройке 1 150 м2
🔹 ЖК на 8 350 квартир 
🔹 600 м. от метро
🔹 Подписан договор аренды с «Перекрестком» на 15 лет❗️
🔹 Лучшая локация во всем ЖК - пересечении основной автомобильной и пешеходной дорог
🔹 Цена за м2 на 20% ниже рынка
🔹 Ожидаемая дивидендная доходность - 10%, общая доходность - 16% (с учётом роста стоимости)

🔐 Идеальный защитный актив, как раз для таких тяжелых времен как сейчас - продукты питания нужны всем и всегда, а привязка аренды к товарообороту супермаркета - защищает от инфляции.

💸 Вложив ₽100 000 вы не сможете создать пассивный доход, который обеспечит вам безбедное существование, ведь годовые дивиденды составят всего ₽10 тыс. Зато вы точно поймете как работает SimpleEstate и всегда сможете увеличить свои инвестиции через платформу.

☑️ SimpleEstate входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ РФ, под управлением более 800 млн руб., а основатель ранее работал в Goldman Sachs. Средняя фактическая доходность за 3 года работы ~25% годовых.

🔗 Подробности смотрите на платформе.

​​Какие квартиры до сих пор высоко ценятся на рынке недвижимости?

Спустя 5 лет Prime Park остается неизменным лидером продаж в своем классе. Это уникальный квартал на Ленинградском проспекте, 37, который воплощает все преимущества premium-living. Здесь представлен самый широкий набор сервисов. Донести покупки до квартиры, вызвать клининг или сдать вещи в химчистку, обслужить машину в собственном детейлинг-центре и подать ее ко входу в нужное время — эти и другие заботы возьмут на себя консьержи, беллмены и valet-парковщики. В квартале также присутствуют круглосуточная охрана и парк рейнджер.

Частный парк на 3 гектара, школа с углубленным изучением английского языка, детский сад, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и SPA предназначены эксклюзивно для резидентов. 

В ноябре покупателям доступны специальные предложения:
—  рассрочка 0%;
—  ипотека 0% на 3 года;
—  ставка 5,7% на весь срок кредитования;
—  выгода до 10% на ограниченный пул квартир.

Подробности в офисе продаж Prime Park: +7 (495) 172-53-69 или на официальном сайте.

Для любителей дизайна и эстетики, а также для тех кто в поиске дизайнера для своего дома — камерный канал студии дизайна интерьеров STUDIO S, который ведут основатели студии Анастасия и Ирина.
 
В телеграм-канале STUDIO S:
➝ реализованные проекты студии
➝ обзоры шоурумов, мастерских мебели и винтажных галерей
➝ информация о полезных и интересных событиях из мира предметного дизайна, архитектуры и искусства 
 
Первая консультация от STUDIO S бесплатна.

​​Подготовили для вас коллекцию новогодних акций и скидок от московских застройщиков. Время на подумать и пообщаться с девелопером еще есть (до нового года 19 дней).

1. Минимальные ставки от 0,01% только до 31 декабря по объектам Группы Самолет 

2. Ипотека 1% на весь период в проектах ПИК

3. Новогодняя скидка 15% при покупке апартаментов и квартир, выгода может достигать 3,3 млн рублей (!) В жилых комплексах Метрополия, Symphony 34, Павелецкая Сити, City Bay от MR Group

4. Специальные цены и подарки всем купившим квартиры до 31 декабря:
- Скидки до 7%
- Бронирование с фиксацией стоимости за 5 000 руб.
- Игристый напиток или кашемировый плед в подарок при покупке квартиры
в Первый Московский и Переделкино Ближнее от Абсолют Недвижимость

5. Новогодняя скидка 10% от А101 на квартиры стоимостью от 11 млн рублей при 100% оплате и покупке по стандартной ипотечной программе. Выгода может составить до 2,7 млн рублей. В проектах: Прокшино, Испанские кварталы, Скандинавия (юг и центр), Бунинские кварталы, Дзен-кварталы, Южные сады.

6. Новогодняя скидка 21% на все квартиры в корпусах 1А-Б, 2А-Б в ЖК Новый Зеленоград при 100% оплате и выборе стандартных ипотечных программ.

7. Что по проектам у застройщика ФСК? Мы насчитали 35 акций. Одна из самых "вкусных" – скидка до 25%.

8. Новогодние скидки до 1,3 млн. рублей в ЖК Ново-Никольское

9. Новогодняя скидка 19% на последние апартаменты в Искра-Парк и Match Point.

10. Группа Аквилон: скидки до 22% на приобретение жилья в ЖК комфорт-класса «Аквилон Митино» (1-я и 2-я очереди) и «Аквилон Park», а также скидки до 20% — для ЖК бизнес-класса «Аквилон Beside». А еще компания дарит дополнительные скидки до 10% и рассрочки на покупку сити-боксов и мест в подземном паркинге.

11. Новогодняя скидка до 20% в ЖК Городские истории.

12. Также, по количеству новогодних акций отметился и ЛСР: и скидки на квартиры от 5 до 23% (максимальные скидки в ЖК Зиларт», дома 14-15), и ипотека 0,01% годовых на весь срок, и особые условия при покупке «двушек», и рассрочка до получения ключей, и «околонулевая» ипотека на определенный срок, и множество видов рассрочек, в том числе на машино-места. На них, кстати, есть и скидки: в зависимости от проекта — 250–500 тыс. рублей.

13. Новогодние условия рассрочки и скидки до 20% в iLove от Кортрос.

15 минут от Кремля — и ты дома

Новый проект бизнес-класса в одной из самых экологически чистых локаций столицы — Покровское-Стрешнево. В пяти минутах метро и остановки, удобные транспортные развязки. Рядом 7 парков и больше 200 гектаров зеленых территорий. Детский сад и школа на территории.

Особое пространство для резидентов внутри двора: зеленые сенсорные сады, зоны активного отдыха, детские площадки из натуральных материалов, лаунж-зоны, собственный фонтан. Коммерческая инфраструктура.

Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, лобби с консьержем, лифт в подземный паркинг.
Всего 330 квартир с панорамным остеклением от 25 до 128 кв.м. в первой очереди, большая часть из них — с видом на парк. Цены на старте от 350к за м².

«Этажи Девелопмент» предлагает эксклюзивные цены на квартиры в новом проекте бизнес-класса. Оставьте заявку в боте @etagidev_bot и менеджер свяжется с вами.

🔥 Льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 года.
Процентная ставка при этом увеличится до 8% годовых.

Запретить сделки с квартирой без личного присутствия теперь можно через Госуслуги, пишет Т–Ж

Подробнее тут – https://journal.tinkoff.ru/news/deal-blocked